Unsere Leistungsschwerpunkte

Immobilienverwaltung

WEG-Verwaltung

Als Ihr Hausverwalter ist es unsere Aufgabe, sämtliche anfallenden Arbeiten der Verwaltung von Wohnungseigentum (WEG) zu übernehmen. Dazu gehören unter anderem:

  • Die allgemeine, kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Immobilie

  • Die Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Die Überwachung und Koordinierung von Dienstleistern
  • Die Erstellung von Wohngeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
  • Die schnelle und zuverlässige Abwicklung bzw. Unterstützung bei technischen Problemen oder Schadensfällen
  • Ein Höchstmaß an Transparenz, Zuverlässigkeit und Effizienz

Mediation

Der Klotz Immobilienmanagement GmbH liegt es am Herzen, dass Sie immer Freude an Ihrer Immobilie haben. Sollten einmal unterschiedliche Interessen aufeinander treffen, stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite und vermitteln zwischen den verschiedenen Parteien.

  • Ruhig und neutral
  • Unter Berücksichtigung der Teilungserklärung und aller geltenden Beschlüsse
  • Immer zum Wohle aller Beteiligten und der gesamten Wohngemeinschaft

Mietverwaltung

Eine Immobilie ist immer auch eine Herzensangelegenheit. Wir stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite und entlasten Sie als Hauseigentümer. Hierfür bieten wir Ihnen einen umfassenden Service für Ihre vermietete Immobilie. Sie als Eigentümer profitieren von unseren direkten Ansprechpartnern und unserer transparenten Kommunikation
Wir übernehmen unter anderem gerne: 

  • Die Verhandlung und anschließende Gestaltung von Mietverträgen
  • Die Auswahl neuer Mieter bei Erstbezug oder Mieterwechsel
  • Die Vermeidung von Leerständen
  • Die Verwaltung der Mietzinsen
  • Die Abwicklung der jährlichen Nebenkostenabrechnung 

 

Sondereigentumsverwaltung

Sie besitzen eine vermietete Eigentumswohnung in einem Gemeinschaftsobjekt? Gerne kümmern wir uns auch darum! Unser Ziel ist es, dass Sie als Vermieter durch unser Rundum-Sorglos-Paket vollkommen entlastet werden und nur noch bei der Unterzeichnung des Mietvertrages aktiv werden müssen.

  • Abwicklung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Verwaltung bei Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungen
  • Gerne schnüren wir Ihnen Ihr ganz individuelles Paket

Immobilienmakler

Die Klotz Immobilienmanagement GmbH steht Ihnen auch als Immobilienmakler mit Rat und Tat zur Seite. Mit der nötigen Sorgfalt und unserem umfassenden Fachwissen führen wir Besichtigungen und Gespräche mit Interessenten, prüfen deren Eignung als Kauf- oder Mietinteressenten und leiten alle weiteren Schritte im Zuge eines Verkaufs- oder Vermietungsprozesses ein. Wie bei allen unseren Tätigkeiten steht auch hier Ihre Zufriedenheit an oberster Stelle. Ihr Objekt ist bei uns in guten Händen. Wir sind uns bewusst, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ein großer Schritt und mit vielen Emotionen verbunden ist und gehen daher sehr gewissenhaft auf Ihre individuellen Wünsche ein:

  • Marktgerechte und realistische Immobilienbewertung
  • Professionelle Präsentation der Objekte
  • Persönliche und individuelle Beratung
  • Ermittlung einer optimalen Miet- und Nebenkostenhöhe
  • Ermittlung eines optimalen Verkaufspreises
  • Überprüfung der Zahlungsfähigkeit des potentiellen Käufers
  • Erstellung des Mietvertrages – unter Berücksichtigung der aktuellen gesetzlichen Anforderungen
  • Durchführung aller Besichtigungen
  • Beste Kompetenz durch Standortspezialisierung

Wir freuen uns, Sie und Ihre Immobilie bei einem persönlichen Gespräch kennenzulernen und Ihre Ziele und Wünsche abzustecken. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!

So erreichen Sie uns:

Adresse

Krumbacher Str.9
86154 Augsburg

Kontakt

Tel: 0821-8999660
E-Mail: info@klotz-immo.de

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Bürozeiten

Mo. – Fr. 10:00 – 12:00 Uhr
Mo. – Do. 14:00 – 16:00 Uhr